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Nachhaltiges effizientes Wohnen in absoluter Wohnharmonie ... das realisieren wir ...

In der schönen kleinen Gemeinde Schocherswil im Kanton Thurgau, direkt neben dem modernen Dienstleistungszentrum Amriswil gelegen, verwirklichen wir ein einzigartiges Wohnprojekt, welches sie beeindrucken wird.

Durch den qualitativ hochstehenden Innenausbau entstehen aussergewöhnliche und grosszügige Single und Familienwohnungen, die den modernsten ökologischen Standards entsprechen. Die Kombination des technischen Fortschritts, ökologisch sinnvoller Nutzung von Energieressourcen sowie moderner und stilvoller Architektur führt zu einer vollendeten Wohnharmonie.

 

Es entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit je 5 Eigentumswohnungen mit folgenden Eckdaten:

  • Modern konzipierte Grundrisse
  • 3-fach verglaste Fenster, Storen sind elektrisch angetrieben
  • Alle Türen im Wohnbereich sind raumhoch
  • LED-Beleuchtungen
  • Heizung: Wärmepumpe mit Eisspeicher und Solarunterstützung
  • Photovoltaik-Anlage erzeugt so viel Strom, dass keine Heizkosten entstehen
  • Hinterlüftete Fassade mit Vollkernplatten, hagelbeständig, unterhaltsarm, kein Schimmel- und Algenbefall
  • Minergie-A Plusenergiebauten
  • Minergie-A ist eine präzis definierte Form des Null- oder Plusenergiehauses.
    Der Standard ist nur mit Nutzung von Sonnenenergie am Gebäudestandort und bester Gebäudetechnik erreichbar.
  • Grösste Eisspeicherheizung der Schweiz (Erklärung siehe Rubrik Wärmetechnik)
  • Zu jeder Eigentumswohnung gehören 2 Garagenplätze mit Abstellraum 12 - 16m2 zu CHF 76´000.

Wohnen

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Wohnungsdetails

Bezugsbereit ab: Frühling 2015

Gebäude Stockwerk Zimmer Lage Wohnfläche (Brutto) Balkon / Terrasse Kosten Status Grundriss
Haus B EG 4,5 Süd 134,70 m² 30,00 m² - verkauft
Haus B EG 3,5 Nord 117,20 m² 22,00 m² - verkauft
Haus B 1.OG 4,5 Süd 127,50 m² 20,00 m² - verkauft
HausB 1.OG 4,5 Nord 131,50 m² 26,00 m² - verkauft
Haus B Attika 5,5 Mitte 177,00 m² 134,50 m² - verkauft

Parkplatz in Tiefgarage - 32'000 CHF
Raum hinter Parkplatz - 12'000 CHF
Es besteht die Möglichkeit in allen Häusern im 1. Obergeschoss eine
Wohnungsaufteilung mit einer 3,5 Zimmer und 5,5 Zimmer Wohnung zu machen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Umgebungsplan   Tiefgarage 1.UG

Wohnungsdetails

Bezugsbereit ab: Frühling 2015

Gebäude Stockwerk Zimmer Lage Wohnfläche (Brutto) Balkon / Terrasse Kosten Status Grundriss
Haus A EG 3,5 Ost 117,20 m² 22,00 m² - verkauft
Haus A EG 4,5 West 134,70 m² 30,00 m² - verkauft
Haus A 1.OG 4,5 Ost 131,10 m² 26,00 m² - verkauft
Haus A 1.OG 4,5 West 127,50 m² 20,00 m² - verkauft
Haus A Attika 5,5 Mitte 177,00 m² 134,50 m² - verkauft

Parkplatz in Tiefgarage - 32'000 CHF
Raum hinter Parkplatz - 12'000 CHF
Es besteht die Möglichkeit in allen Häusern im 1. Obergeschoss eine
Wohnungsaufteilung mit einer 3,5 Zimmer und 5,5 Zimmer Wohnung zu machen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Umgebungsplan   Tiefgarage 1.UG

Wohnungsdetails

Bezugsbereit ab: Frühling 2015

Gebäude Stockwerk Zimmer Lage Wohnfläche (Brutto) Balkon / Terrasse Kosten Status Grundriss
Haus C EG 3,5 Ost 117,20 m² 22,00 m² - verkauft
Haus C EG 4,5 West 134,70 m² 30,00 m² - verkauft
Haus C 1.OG 4,5 Ost 131,10 m² 26,00 m² - verkauft
Haus C 1.OG 4,5 West 127,50 m² 20,00 m² - verkauft
Haus C Attika 5,5 Mitte 177,00 m² 134,50 m² - verkauft  |  

Parkplatz in Tiefgarage - 32'000 CHF
Raum hinter Parkplatz - 12'000 CHF
Es besteht die Möglichkeit in allen Häusern im 1. Obergeschoss eine
Wohnungsaufteilung mit einer 3,5 Zimmer und 5,5 Zimmer Wohnung zu machen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Umgebungsplan   Tiefgarage 1.UG

Energiekonzept

Das Wohnprojekt verwirklicht ein cleveres Energiekonzept, bei welchem eigener Strom durch den Betrieb der ganzen Überbauung durch Anwendung von Photovoltaik produziert wird. Bei dieser Technik wandeln Solarzellen auf dem Dach Sonnenstrahlung in elektrische Energie um und zwar ohne Abfall, Lärm oder Abgase zu produzieren. Dieses Konzept bietet ein gewisses Mass an Unabhängigkeit bei der Stromversorgung und zeigt unser persönliches Engagement für eine nachhaltige und effiziente Nutzung der Ressourcen. Es wird zudem der Baustandard Minergie-A erfüllt, bei dem der Komfort für die Bewohner und natürlich der niedrige Energieverbrauch besonders hervorzuheben sind. Mit der Photovoltaik-Anlage wird so viel Strom erzeugt, dass keine zusätzlichen Heizkosten entstehen. 

Technik
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Wärmetechnik

Die Beheizung der Überbauung erfolgt durch ein innovatives Eisspeicher-System der Firma Viessmann. Dieses ermöglicht es, die vorhandene Wärmepumpe auf eine sehr effiziente Weise zu betreiben. Der Eisspeicher ist eine Zisterne mit zwei eingebauten Wärmetauschersystemen, die mit normalem Leitungswasser gefüllt wird. Der Raum dafür ist im Keller des Haus A geplant. Das Füllvolumen ist 290`000 Liter und wird der grösste Eisspeicher der Schweiz sein. Spezielle Solar- und Luft-Absorber auf dem Dach sammeln die Wärme aus der Luft und die Sonneneinstrahlung und übermitteln diese an den Speicher oder die Wärmepumpe. Allfällige weitere Wärme wird direkt aus dem den Eisspeicher umgebenden Erdreich bezogen.

Bei einem Bedarf an Warmwasser oder Beheizung der Wohnungen entzieht die Wärmepumpe die benötigte Energie direkt der Zisterne. Das Wasser wird dafür abgekühlt oder unter Umständen sogar vereist. Trotz Vereisung des Speichers wird genug Wärme durch die Solar-/Luft-Absorber und das Erdreich gewonnen, damit die Wärmepumpe das Gebäude sicher und effizient beheizen kann. Soll die Zisterne wieder aufgetaut werden, kann dazu die von der Sonne, der Umgebungsluft und der Erdwärme erzeugte Energie genutzt werden. Ein zusätzlicher Vorteil dieses Beheizungssystems ist, dass es im Sommer sogar zur Kühlung genutzt werden kann. Es handelt sich also nicht nur um ein äusserst innovatives System, sondern auch um eine nachhaltige und effiziente Möglichkeit zur Beheizung und Kühlung von Gebäuden. 

Diese Art von Heizung arbeitet absolut geräusch- und verschleisslos und ist auch vom ökologischen Standpunkt ein Novum für die Zukunft. In Schocherswil sind keine Tiefenbohrungen für Wärmesonden zulässig. Auf der Suche nach alternativen ökologischen Möglichkeiten erwies sich der Eisspeicher als noch bessere Alternative.

Weitere Informationen

Umgebung

Grösse

Schocherswil ist eine südwestlich gelegene ländliche Ortschaft der Gemeinde Amriswil im Bezirk Arbon (Kanton Thurgau). In Amriswil leben auf 20 km2 12´600 Menschen.

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Lage

Schocherswil liegt auf rund 430 M.ü.M. und ist keine 15 Minuten vom Bodenseee (Romanshorn) entfernt und 25 Minuten von St. Gallen. Die familienfreundliche Ortschaft liegt zwischen dem Naturschutzgebiet Hudelmoos und dem Golfplatz Erlen. Je nach Ausrichtung bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Säntisgebirge.

Öffentlicher Verkehr

Ein öffentlicher Bus bringt Reisende in wenigen Minuten nach Bischofszell oder ins Zentrum von Amriswil, das auf der Intercity-Linie Zürich-Winterthur Frauenfeld-Amriswil-Romanshorn liegt. Die Gesamtfahrzeit beispielsweise von Schocherswil nach Zürich liegt bei nicht ganz eineinhalb Stunden

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Infrastruktur

Amriswil bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Sparten, Detaillisten und KMU sowie eine sehr gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr. Die Amriswiler Schulen bestehen aus 14 Kindergärten, sieben Primarschuleinheiten, zwei Oberstufenzentren und einer Musikschule. Im angrenzenden Romanshorn befindet sich eine der drei Kantonsschulen. Zahlreiche kulturelle Institutionen haben überregionale Ausstrahlung und werden dem Slogan "Amriswil - Leben mit Kultur" gerecht. Der Golfclub Erlen ist ein privater Golfclub im Besitz seiner Mitglieder.

Webcam

Ansicht Eisspeicher

Kontakt

Curiger Immobilien AG

Oberfahrstrasse 4
9434 Au SG 
fon: 052 364 10 10

mail: info@curiger.eu
web: curigerimmobilien.ch

Verkauf: Renato Menegola
fon: 071 545 15 15
mail: info@menegroup.ch

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